Großzügig · Lichtdurchflutet · Mit zwei Balkonen

helle Altbauwohnung mit aufzug

Altbaucharme, moderner Wohnkomfort und ein hohes Maß an Privatsphäre

wohnen in München

Klassische Altbausubstanz, durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung in zentraler Lage.

Zum Verkauf steht eine sehr helle und großzügig geschnittene Altbauwohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1899. Die Wohnung verbindet den eleganten Charakter klassischer Altbausubstanz mit modernem Wohnkomfort und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie besondere Ausstattungsmerkmale.

Ein herausragendes Detail ist der Aufzug mit direktem Zugang in die Wohnung, der ein hohes Maß an Komfort und Privatsphäre bietet. Mittelpunkt der Wohnung ist die großzügige Wohnküche, die als zentraler Lebensraum konzipiert ist und mit hochwertigen Einbauten sowie Gaggenau-Elektrogeräten ausgestattet wurde.

Große Fensterflächen und eine günstige Ausrichtung sorgen für eine außergewöhnlich helle Wohnatmosphäre. Zwei Balkone erweitern den Wohnraum nach außen: Ein großzügiger Balkon zum ruhigen Innenhof mit Nordost-Ausrichtung sowie ein weiterer Balkon zur Straßenseite mit Südwest-Ausrichtung, der besonders in den Nachmittags- und Abendstunden Sonne bietet. Das Badezimmer verfügt über Tageslicht, eine Regendusche, eine freistehende Badewanne sowie ein WC.

DISKRET, PERSÖNLICH, EXKLUSIV

Als Gründer und Geschäftsführer von VON VELTHEIM REAL ESTATE widme ich mich mit Leidenschaft der diskreten Vermittlung außergewöhnlicher Immobilien – mit Anspruch, Stil und absoluter Verlässlichkeit.

In einem Markt, der zunehmend von Tempo und Austauschbarkeit geprägt ist, vertrete ich bewusst eine andere Haltung: Qualität vor Quantität, Persönlichkeit vor Anonymität, Vertrauen vor Schnelllebigkeit.

Diskretion, Integrität und ein feines Gespür für Substanz und Charakter sind für mich gelebte Werte – vom ersten Gespräch bis zum erfolgreichen, diskreten Abschluss.

Ich freue mich darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Sie auf Ihrem Weg zu begleiten.