Baugrundstück in Bestlage – Grünwald bei München
Baugrundstück in Bestlage – Grünwald bei München
Dieses außergewöhnlich schön eingewachsene Grundstück liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen im Herzen von Grünwald. Mit einer Fläche von rund 1.700 m² bietet es ideale Voraussetzungen für den Neubau einer repräsentativen Villa oder eines eleganten Doppelhauses.
Der bestehende Altbestand ist sanierungsbedürftig, sodass ein Neubau wirtschaftlich die attraktivere Lösung darstellt. Die optimale Ausrichtung, großzügige Gartenflächen und das grüne, ruhige Umfeld bieten perfekte Bedingungen für ein hochwertiges Wohnprojekt mit maximaler Privatsphäre.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Villen und exklusiven Wohnhäusern – eine Lage, die Ruhe, Eleganz und Werthaltigkeit vereint.
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Adresse: 82031 Grünwald
Grundstücksfläche: ca. 1.700 m²
Bebaubar nach: § 34 BauGB
Nutzung: reines Wohngebiet
Verfügbarkeit: sofort
Kaufpreis: 4.100.000 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Hinweis
Alle Angaben basieren auf den Informationen des Eigentümers. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Rechtsverbindlich ist ausschließlich der notariell beurkundete Kaufvertrag.
ihr Ansprech-partner
Als Gründer und Geschäftsführer von VON VELTHEIM REAL ESTATE widme ich mich mit Leidenschaft der diskreten Vermittlung außergewöhnlicher Immobilien – mit Anspruch, Stil und absoluter Verlässlichkeit.
In einem Markt, der zunehmend von Tempo und Austauschbarkeit geprägt ist, vertrete ich bewusst eine andere Haltung: Qualität vor Quantität, Persönlichkeit vor Anonymität, Vertrauen vor Schnelllebigkeit.
Diskretion, Integrität und ein feines Gespür für Substanz und Charakter sind für mich gelebte Werte – vom ersten Gespräch bis zum erfolgreichen, diskreten Abschluss.
LEOPOLD VON VELTHEIM
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