Herrschaftliche Altbauwohnung in Wiesbaden – Rheingauviertel
Herrschaftliche Altbauwohnung in Wiesbaden – Rheingauviertel
Diese prachtvolle Altbauwohnung befindet sich in einem der schönsten Gründerzeithäuser des Wiesbadener Rheingauviertels, in ruhiger und zugleich zentraler Lage der Wallufer Straße. Auf rund 181 m² Wohnfläche erstreckt sich ein beeindruckendes Raumensemble mit 4,20 m hohen Decken, klassischem Stuck, originalen Kassettentüren und edlem Eichenparkett im Fischgrätmuster.
Die Wohnung wurde mit höchstem Anspruch an Design und Materialwahl modernisiert und verbindet historische Substanz mit zeitloser Eleganz. Durch die gelungene Kombination aus Altbaucharme und luxuriösem Komfort entsteht ein außergewöhnliches Wohnambiente.
Das Rheingauviertel zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Wiesbadens. Geprägt von prachtvollen Altbauten, charmanten Cafés und kleinen Boutiquen vereint es urbanes Leben mit gehobenem Wohnkomfort. Der Kurpark, das Staatstheater, die Wilhelmstraße sowie zahlreiche Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung gelangen Sie nach Frankfurt, Mainz und zum Flughafen Rhein-Main in weniger als 30 Minuten. Das Viertel ist besonders beliebt bei einer anspruchsvollen Klientel, die Stil, Ruhe und zentrale Lage gleichermaßen schätzt.
-
Wohnfläche: ca. 181 m²
Etage: 2. Obergeschoss
Zimmer: 5 (Wohnzimmer, Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Ankleide)
Bäder: 2 (inkl. Masterbad mit freistehender Badewanne)
Baujahr: um 1900 (denkmalgeschützt, umfassend saniert)
Balkone: 2 (eine große Terrasse, ein kleiner Balkon)
Ausstattung: Luxus, Gaggenau-Küche, Eichenparkett, Stuck
Verkauft für: 1.690.000 €
Hinweis
Alle Angaben basieren auf den Informationen des Eigentümers. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Rechtsverbindlich ist ausschließlich der notariell beurkundete Kaufvertrag.
ihr Ansprech-partner
Als Gründer und Geschäftsführer von VON VELTHEIM REAL ESTATE widme ich mich mit Leidenschaft der diskreten Vermittlung außergewöhnlicher Immobilien – mit Anspruch, Stil und absoluter Verlässlichkeit.
In einem Markt, der zunehmend von Tempo und Austauschbarkeit geprägt ist, vertrete ich bewusst eine andere Haltung: Qualität vor Quantität, Persönlichkeit vor Anonymität, Vertrauen vor Schnelllebigkeit.
Diskretion, Integrität und ein feines Gespür für Substanz und Charakter sind für mich gelebte Werte – vom ersten Gespräch bis zum erfolgreichen, diskreten Abschluss.
LEOPOLD VON VELTHEIM
+49 162 491 144 1
leopold@vonveltheim-realestate.com
Augustenstr. 16 | 80333 München